房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理

房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理

房建项目中主体建设施工阶段的质量控制与管理

摘要:房建项目主体建设施工指的是各种房屋建筑及其配套的设备,其在施工的过程当中专业化水平要求比较高,质量要求比较高,且影响着影响着整个房建工程项目的质量,影响着房建项目建成使用后的安全性和可靠性。加强这一阶段的施工质量监督与管控,提高这一阶段施工的质量与安全性,有助于确保房建项目的顺利进行。本文主要分析了房建项目主体建设施工阶段存在的问题以及问题的影响因素,探究施工阶段质量控制与管理的有效性策略和方法,希望对房建工程项目建设与管理有所帮助。

关键词:房建项目;主体建设;质量控制;质量管理

1 前言

随着经济社会的发展,人们对于房屋建筑的要求更高,在积极的推进房建项目施工建设发展的同时,各施工建设单位也在积极地采取有效的措施和方法,提高房建工程项目的施工质量。其中,最关键的是加强房建项目中主体建设施工阶段的质量管理与控制,准确的把控这一阶段质量管理与控制的要点,实施各工序、各环节、全面的、详细的质量管理与控制,通过提高质量控制与管理的水平,确保房建项目的整体质量效果,从而为人们提供安全可靠的、美观舒适的居住场所。

2 房建项目主体建设施工阶段质量问题以及影响因素

2.1 导致质量问题的影响因素多

房建项目主体建设施工阶段主要是指房屋建筑以及相关的配套设备,在这一阶段的施工建设当中,涉及到的内容比较多,工作比较复杂,容易影响到施工质量的因素比较多。例如,现场施工的条件、施工的环境、所采用的施工技术和工艺水平、施工的设备、施工人员的操作等,都会对施工的质量造成影响。且这一环节施工建设的过程当中存在的质量隐患和安全隐患比较多。例如,地质地形会影响到地基的安全性和地基的稳定性,从而影响到整个房屋建筑项目的质量和可靠性,导致施工中的安全隐患、质量问题。一些设计方面的问题,施工监督与管控方面的问题,也会影响到整体的施工质量。例如,部分房建工程在施工建设的过程当中,方案设计的时候考虑和分析问题不全面,地基、钢筋结构、房屋框架设计的时候缺乏对实际工程项目的考察与分析,导致实际施工与设计存在较大的偏差。施工的过程当中还存在施工人员操作不规范、材料的选择、混凝土的配比等不符合实际工程项目施工建设的质量要求和标准等问题,从而影响到整体的施工质量。

2.2 质量控制与管理工作不到位

房屋项目主体建设施工阶段监督与管控工作的难度比较大,各工序在具体施工中需要管理的东西比较多,部分房屋建筑施工企业在施工材料、设备、人员等的管理,以及施工质量管理、安全管理等方面存在不足和缺陷。例如,对入场的材料的监管和检查工作不严格,导致施工中所采用的材料质量、规格、性能等不达标。如混凝土比例不达标,施工现场的钢筋等材料的管理与保存工作不到位,钢筋受到腐蚀,从而影响了具体施工中的钢筋混凝土模板工程质量,进而对整个工程项目的质量造成影响。而且,具体施工中还存在因施工人员操作不规范,没有严格的依照施工的程序进行,材料不达标等,从而造成建筑物不平整、外墙渗漏、屋面漏水等一系列的质量问题,严重影响了人们的正常居住。此外,各工序监管不到位,导致施工的质量比较差。在很多的工程中都存在采用砌筑砂浆或者砖体质量不达标,从而影响到施工质量的问题。没有严格的依照施工的程序、标准和要求进行施工建设,从而导致的变形、错位的情况,影响整体结构的稳定性。

3 房建项目主体建设施工阶段的质量控制及管理措施

加强房屋建筑主体建设施工阶段的质量管理与控制,需要实施全过程的、全面的、动态化的质量监督与管理。

(1)准确的把握质量管理与监督的要点,把握房建项目主体建设施工阶段的重要环节,容易诱发质量问题和施工中的各类隐患的环节,重点加强对这些环节的监督与管控,降低风险和隐患发生的几率。

(2)需要加强各类影响施工质量的因素的监督与管控。例如,认真地做好施工过程中的材料、人员、设备的管理工作。入场的材料需要严格的审查和把关,混合料的配比需要经过反复多次的实验,具体材料的使用、材料的用量需要根据实际工程的需要进行。要根据各工序具体施工建设的要求,科学合理的选择施工的设备,并认真地做好设备的检查、维修、养护管理工作,避免因设备导致的施工质量问题。施工人员在上岗之前需要经过专业化的培训,确保施工人员对于施工的程序、要求、标准等有更加明确的认识,确保各环节的施工人员明确自身的职责和工作的内容、工作的范围,规范化的进行施工操作。

(3)强化对施工技术和施工工艺的管理控制,确保所使用的施工技术和工艺的合理性。在具体的施工建设之前,需要认真地做好质量交底和技术交底工作,严格的依照相关的要求和标准的流程进行施工作业。在施工的过程当中,需要确保重点环节、关键技术的科學化、规范化使用,加强对施工相关的技术资料的管理,确保具体施工中每一工序的施工质量。

(4)加大施工质量的监督与管理的力度,实施更加全面化的监督与管控。强化对施工中各施工工序的监督与管控,并认真地做好各工序的质量检查和验收工作,及时的发现并解决施工过程中的各类问题,确保每一环节的施工的质量,从而提高整体的施工质量。加强对重点施工环节、隐蔽工程的验收与检查,强化对重点环节和细节的监督与管控,并认真地做好核查的记录,方便对施工中可能出现的各类质量问题进行预测分析,提前的制定预防方案,确保房建工程项目的质量效果。

4 房建项目主体建设施工阶段各工序的质量控制与管理

4.1 工程概况

某房建工程项目整个工程项目建设的总面积为26548m2,高度24m左右,主要采用的是钢筋混凝土式的框架结构。施工的工期为8个月,为确保工程项目按期完成,该工程项目主要采用了季节性施工的方法。

4.2 房建项目中主体建设施工阶段质量控制与管理

(1)模板施工。在模板施工的过程当中需要根据具体工程项目建设的要求,科学合理地进行模板设计,并控制好模板的厚度。在模板的安装之前需要做好相关方面的检查工作,包括模板的性能、质量、垂直度、强度、刚度等,严格的依照确定好的位置进行模板铺设,控制好模板安装过程中的误差。在模板安装之后,还需要认真地做好检查,确保模板安装的质量,从而保障整个支撑体系的稳定性。在模板拆除的时候,需要确保混凝土的强度符合工程质量的要求。

(2)混凝土施工。混凝土施工需要严格的依照施工的流程、施工的标准和要求进行。根据施工的质量要求,科学合理的控制混凝土的比例,并认真地做好混凝土浇筑工作。在采用分层浇筑的时候,需要做好振捣密实工作,并控制好振捣的时间和振捣的力度。完成施工之后需要做好养护工作,根据实际需要做好洒水、防冻养护管理,而确保整体施工质量。

(3)钢筋工程。要确保钢筋的性能、型号、质量符合具体的施工要求,施工中采用科学合理的焊接方式,严格依照施工图纸的要求进行施工作业,按照确定好的位置进行铺设,确保钢结构的稳定性,从而提高整体施工质量。

5 结语

综上所述,房建项目中主体建设施工阶段的工作比较复杂,涉及到的范围比较广,质量管理和监督的难度大。需要加大监督管控的力度,确保各工序施工作业的规范性,准确的把握质量管理和监督的要点,强化对各类影响因素的监督管控,进而提高整个项目的质量效果。

参考文献:

[1] 韩苗苗.房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理[J].智能城市,2017(12).

[2] 彭传江.试分析房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及标准管理[J].中国标准化,2017(9).

[3] 张莎莎.房建项目中主体建设施工阶段质量控制分析[J].建筑技术开发,2016(12).

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